EN
Kiihkeästi nousseet materiaalihinnat, työvoimapula ja logistiset vaikeudet vaikuttavat infrastruktuuri- ja kaivannaisteollisuuden suurten projektien EPC-/suunnittelu-hankinta-rakentaminen-yhtiöiden voittoihin. Hankintabudjetin on kattava kaikki kohdat. Yksi yksinkertainen ja kustannuksia säästävä muutos, jota ei kuitenkaan tehdä, on valita suora modulaaristen rakennusten toimittaja sen sijaan, että käytettäisiin välittäjiä käyttävää yritystä: tämän yhden päätöksen tuomat säästöt ilmenevät useissa kustannuskeskuksissa, ja projektin toimitusvarmuus paranee.
Välittäjien lisämarkkupin poistaminen suoralla hankinnalla
Modulaaristen rakennusten hankintaprosessi on toistuva prosessi, jossa on useita vaiheita. Rakennuksen valmistaja myy rakennuksen jakelijalle, jakelija myy sen edustajalle tai järjestelmäintegraattorille, ja järjestelmäintegraattori myy rakennuksen EPC-urakoitsijalle. Jokaisella tasolla on oma lisähintaansa. Lisähinnat kertyvät yhteen, ja ne ovat yleensä 5–10 % kussakin vaiheessa, joten lopullinen hinta voi olla jopa 15 % korkeampi.
Kaikki nämä vaiheet jäävät pois suorahankinnassa. EPC-urakoitsijat eivät joudu maksamaan jakelijan vähittäismyyntihintaa, vaan maksavat suoraan valmistajan hinnan. Tästä säästystä syntyvä rahallinen etu voidaan käyttää muiden projektikohtaisten säästöjen saavuttamiseen. Säästöt voivat olla merkittäviä, kun yhdessä kaivostelehdossa on suuri määrä modulaarisia rakennuksia (satoja kappaletta). Suorahankinta antaa myös EPC-urakoitsijalle joustavuutta kohtuullisten hinnoittelurakenteiden sekä materiaali- ja työvoimakustannusten määrittelyssä (joita usein peittävät välitysyritykset).
Sisäinen arkkitehtuuri- ja rakennussuunnittelutuki sekä työpiirustusten tukipalvelu
Kun projektin modulaarisen rakentamisen toimittajalla ei ole sisäistä insinööritiimiä, viivästykset ja virheet ovat lähes varmoja. Suunnittelija joutuu lähettämään suunnitelmat ulos, mikä johtaa huonoon koordinointiin suunnittelijan ja valmistajan välillä. Jokainen kysymyksen selvennys sekä piirustusten ja todellisen valmistuksen poikkeamat kuluttavat sekä aikaa että rahaa.
Arkkitehti- ja insinööritoimistot, jotka toimivat suorina toimittajina, eivät palkkaa muita yrityksiä työskentelemään projektissa, mikä vähentää jätteitä. Ne voivat lukea käsitteellisiä suunnitelmia, laatia yksityiskohtaisia rakennuspiirroksia sekä valmistuspiirroksia – kaikki sisäisesti. Yksi suunnittelutiimi seuraa koko prosessia, mikä vähentää suunnitteluvaihtoehtoja, mahdollistaa nopean suunnittelun hyväksynnän ja mahdollistaa valmistuspiirrosten laatimisen siten, että ne vastaavat tarkasti todellista rakentamista. EPC-yhtiöille toimitetaan täydelliset piirrosaineistot komponenttien valmistamiseksi niin, että ne ovat identtisiä kentälle asennettavien komponenttien kanssa, mikä vähentää kentällä tehtävien muutosten määrää.
Sisäinen insinööritoiminta auttaa myös varmistamaan, että projekti noudattaa paikallisia rakentamismääräyksiä, erityisesti kaukana sijaitsevissa tai ulkomailla toteutettavissa projekteissa, joissa muuten olisi tarpeen palkata lisää kolmansien osapuolten insinöörejä.
Mukautettu tuotantokapasiteetti ja materiaalien erinäiset alennukset
Kaikkia modulaarisia yksiköitä ei voida käyttää perinteisellä tavalla kaivostoiminnassa tai infrastruktuurissa. Leirien tarpeisiin vaaditaan erityisiä konfiguraatioita, kuten suurempia ruokailutiloja tai lääkärilaitoksia ja virkistysalueita jne., joita ei ole saatavilla standardituotteista. Todella räätälöityjä tuotteita valmistavat toimittajat voivat säästää aikaa, sillä he eivät tarvitse keksiä pyörää uudelleen, vaan voivat hyödyntää insinööritaitojaan ja työkaluvarastoaan räätälöityjen yksiköiden tuottamiseen alhaisemmalla kustannustasolla.
Osta suurina erinä ja säästä vielä enemmän! Suora valmistaja saa paremman hinnan, koska hän voi hyödyntää tilausten kokonaismäärästä aiheutuvia alennuksia materiaaleihin, joita hän ostaa eri projekteihin – näitä alennuksia ei ole saatavilla välittäjille. Tämä johtaa yleensä 10–20 %:n säästöön teräksestä, eristeistä ja pintojen viimeistelyistä, ja nämä alennukset siirtyvät suoraan EPC:lle, kun se tekee yhteistyötä tehtaan kanssa. Alennukset ovat vielä suurempia laajamittaisissa projekteissa.
Lisäksi tuotantosuunnitelmat laaditaan suoraan EPC:n kanssa sen tuotantosuunnittelun perusteella, mikä auttaa minimoimaan varastointikustannukset ja kaksinkertaisen käsittelyn. Kun kohteesta on valmis, modulaariset yksiköt ovat valmiita – ilman, että pitäisi odottaa logistiikkapalveluntarjoajan ratkaisuvaihtoehtoja useiden toimittajien kanssa.
Yksittäinen takuusopimus ja kattava jälkimyyntipalvelu
Välityspalvelujen käytön piilotettuihin kustannuksiin kuuluu monimutkainen takuun selvitysprosessi. Jos vika ilmenee, kuka on vastuussa? Välittäjä ohjataan valmistajaan, valmistaja aluntaitajaan ja EPC-urakoitsija toimii näiden kahden välissä. Joka kerta, kun syyllisyyden jakaminen tapahtuu, kuluvat aikaa, hallinnollisia ponnisteluja ja joskus myös oikeudellisia kustannuksia.
Suoraan hankintamallin avulla on helppoa päättää, kuka on vastuussa. Kaikki takuuklaimit käsitellään yhden sopimuksen ja yhden yhteyshenkilön kautta, mikä varmistaa, että kaikki klaimit ohjataan yksikköä valmistaneelle toimittajalle. Kukaan ei ole syyllinen, jos yksikkö on suunniteltu, teknisesti toteutettu ja valmistettu toimittajan toimesta. Tämä selkeys vähentää riitojen ratkaisemiseen kuluvaa aikaa ja turvaa EPC:n projektikatteen.
Myynnin jälkeinen palvelu on myös tärkeä näkökohta. Tarjoamalla saatavilla olevat palveluverkostot suorat toimittajat voivat välittömästi hoitaa kentällä ilmenevät ongelmat, kuten lähettämällä teknikon tai tarjoamalla etäpalveluita ongelman ratkaisemiseksi tai ottamalla yhteyttä varaosatoimittajaan. Joskus leirille on ratkaistava putkiasennus- tai sähkötarpeet, ja kun EPC maksaa viivästyskorvauksia/sakkoja ja myyntipalvelutiimi reagoi nopeasti, se on kullan arvoinen.
Suorien modulaaristen toimittajien suunnittelun, valmistuksen ja palvelutoimintojen integrointi vähentää riskiä ja parantaa kustannusten ennustettavuutta EPC-hankkeessa sekä mahdollistaa paremman rakennuksen rakentamisen alhaisemmin kokonaiskustannuksin.
Suorana modulaaristen majoitusratkaisujen toimittajana CDPH (Hainan) Company Limited voi tarjota sinulle koko ratkaisun kaivostoimintaan, energiasektoriin ja infrastruktuurihankkeisiin ja sillä on sisäiset kyvyt suunnitteluun, insinööritieteeseen, valmistukseen ja jälkimyyntipalveluihin. Ota meihin yhteyttä ja kerro hankkeesi vaatimuksista.
